Сегодня пятница, 31.03.2023: публикаций: 363
11.02.2021 06:50
Консультации.
Просмотров всего: 4017; сегодня: 2.

Вопросы о снятии арестов (запретов) на объекты недвижимости в ЕГРН

Вопросы о снятии арестов (запретов) на объекты недвижимости в ЕГРН

Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы о снятии арестов (запретов) на объекты недвижимости в ЕГРН.

Почему в ЕГРН не сняли арест (запрет) с принадлежащих мне объектов недвижимости, если я погасил долг?

В данном случае актуальность записей об ограничении в ЕГРН может быть обусловлена следующими обстоятельствами.

Документ о снятии ареста (запрета) не поступал на исполнение в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. Здесь необходимо отметить, что момент внесения в ЕГРН записи о прекращении ареста (запрета) связан не с моментом погашения долга должником, а с моментом поступления документа об отмене названных ограничений в орган регистрации прав.

Документ о снятии ареста (запрета) поступал на исполнение в порядке межведомственного взаимодействия, однако в связи с несоответствием сведений в таком документе данным документа об установлении ареста (запрета)  (например, в документе об отмене ареста (запрета) неверно указана дата документа о наложении ареста (запрета), либо номер исполнительного производства, либо вид ограничения права (вместо ареста указано о снятии запрета либо наоборот).

Что я, как правообладатель, могу сделать, чтобы в ЕГРН внесли сведения о прекращении ареста (запрета) с принадлежащих мне объектов недвижимости, если я погасил долг?

Если вами устранены причины, послужившие основанием для установления ареста (запрета) в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости, а из уполномоченного органа, установившего арест (запрет), документ об отмене такого ограничения права своевременно не поступил в орган регистрации прав, заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг  с заявлением о внесении в ЕГРН записей о прекращении ареста (запрета), приложив к нему соответствующий документ об отмене ареста (запрета). В этом случае в течение трех рабочих дней запись об аресте (запрете) будет погашена в ЕГРН.    

В обеспечение исполнения судебного акта определением суда и постановлением судебного пристава-исполнителя были установлены запреты на совершение действий с принадлежащими мне объектами недвижимости. Почему при отмене обеспечительных мер судом орган регистрации прав не погасил запись о запрете, установленном судебным приставом-исполнителем?

Учитывая положения ст.ст. 90, 91, 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст.ст. 139-144 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 64, 68, 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», постановления судебных приставов-исполнителей об установлении (отмене) арестов (запретов) и судебные акты о принятии (отмене) обеспечительных мер (в том числе арестов и запретов) являются различными по своей правовой природе документами.

В связи с этим, в случае, если в ЕГРН были внесены записи об аресте (запрете) на основании судебного акта и соответствующего постановления судебного пристава-исполнителя, то на основании судебного акта об отмене ареста (запрета) можно внести в ЕГРН только запись о прекращении ареста (запрета), ранее установленного судом. Для прекращения записи об аресте (запрете), внесенной в ЕГРН на основании постановления судебного пристава-исполнителя, необходимо соответствующее постановление судебного пристава-исполнителя об отмене ранее установленных им арестов или запретов.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Красноярскому краю — 152 публикации
Поделиться:

Группа: Росреестр (5950)

Интересно:

В Самаре проходит конференция "Историческая наука и архивы в XXI веке"
31.03.2023 18:11 Мероприятия
В Самаре проходит конференция "Историческая наука и архивы в XXI веке"
В Самарском университете им. Королёва проходит вторая Всероссийская с международным участием научная конференция историков и архивистов «Историческая наука и архивы в XXI веке». Она объединила более 60 учёных, две трети из которых представляют регионы. На секциях звучат доклады иностранных...
О сохранении памяти о Великой Отечественной войне
31.03.2023 15:21 Новости
О сохранении памяти о Великой Отечественной войне
Победа в Великой Отечественной войне - историческое событие, которое сплачивает наше общество, внушает гордость за наших предков. В Союзном государстве России и Белоруссии память о той Победе стала краеугольным камнем в государственном строительстве, точкой сбора нации на современном этапе. После...
Василий Головнин - Ивану Крузенштерну: Вам досталась добрая оплеуха!
31.03.2023 14:52 Интервью, мнения
Василий Головнин - Ивану Крузенштерну: Вам досталась добрая оплеуха!
Автор журнала "Родина" расшифровал заочный диалог двух великих мореплавателей на полях книги, случайно взятой в библиотеке. Эти три тома - "Путешествие вокруг света в 1803-1806 гг. на кораблях "Надежде" и "Неве" под начальством Крузенштерна" - понадобились мне для пустяковой сверки цитат. Заказал...
Уголок булгаковской Москвы: реставрация дома в Мансуровском переулке
31.03.2023 14:07 Новости
Уголок булгаковской Москвы: реставрация дома в Мансуровском переулке
Реставрационные работы начались в жилом доме С.В. Мельникова - П.Ф. Емельяновой - Топлениновых. Здание расположено по адресу: Мансуровский переулок, дом 9. Это объект культурного наследия регионального значения. «Небольшой деревянный домик в Мансуровском переулке обладает большой мемориальной...
80-летие окончания кровопролитной Ржевской битвы
31.03.2023 10:14 Интервью, мнения
80-летие окончания кровопролитной Ржевской битвы
Сегодня, 31 марта, отмечается 80-летие окончания кровопролитной Ржевской битвы, проходившей в районе Ржевско-Вяземского выступа. Она началась в январе 1942 года и завершилась в 1943 году. Под Ржевом в годы Великой Отечественной войны проходили ожесточенные бои – в смертельной схватке столкнулись...