Сегодня четверг, 26.05.2022: публикаций: 303
28.03.2022 20:10
Документы.
Просмотров всего: 2431; сегодня: 17.

Банк России рекомендовал провести реструктуризацию валютной ипотеки

Банк России рекомендовал провести реструктуризацию валютной ипотеки

По заявлениям заемщиков, которые будут поступать до 31 мая 2022 года, рекомендуется проводить конвертацию валютной ипотеки в рубли по официальному курсу на 18 февраля 2022 года. Пересчет обязательств не должен ухудшать кредитную историю заемщика, говорится в информационном письме Банка России кредитным организациям.

Согласно рекомендациям регулятора, в первую очередь банкам следует обратить внимание на кредиты, по которым соблюдаются следующие условия:

— остаток задолженности на 1 февраля 2022 года не превышал 150 тыс. долларов США или эквивалентную сумму в другой валюте по официальному курсу на ту же дату;

— кредит был выдан до 22 февраля 2022 года для покупки жилого помещения, это жилье — единственное в собственности заемщика в России;

— просроченная задолженность на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.

По оценке Банка России, этим критериям соответствуют порядка 60% от общего числа ипотечных кредитов, выданных в иностранной валюте. На 1 февраля 2022 года непогашенными оставались 2011 ипотечных кредитов в иностранной валюте, задолженность по ним составляла 16,64 млрд рублей (0,14% портфеля жилищных кредитов). В основном это кредиты, выданные до 2014 года.

Текст документа:

Центральный банк Российской Федерации (Банк России)

Информационное письмо о реструктуризации кредитов в иностранной валюте от 28.03.2022 № ИН-02-59/41

Кредитным организациям

Бюро кредитных историй

В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям в случае обращения до 31 мая 2022 года заемщиков – физических лиц по кредитным договорам, обязательства по которым обеспечены ипотекой, заключенным до 22 февраля 2022 года в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, если обязательство заемщика выражено в иностранной валюте или привязано к курсу иностранной валюты, с заявлением об изменении условий договора, предполагающим изменение валюты обязательства на рубли, удовлетворять данные заявления заемщиков.

Банк России при этом полагает, что прежде всего внимание должно быть обращено на следующие виды кредитов:

остаток задолженности по договору на 1 февраля 2022 года составлял не более 150 тысяч долларов США или эквивалентную сумму в иной валюте по курсу Банка России к рублю на указанную дату;

на дату обращения к кредитору в собственности заемщика на территории Российской Федерации нет другого жилого помещения, пригодного для его постоянного проживания, кроме являющегося предметом ипотеки;

при наличии у заемщика просроченной задолженности – срок ненадлежащего исполнения на дату обращения не превышает 120 дней;

целью выдачи кредита являлось приобретение жилого помещения.

Банк России рекомендует использовать для целей расчета размера задолженности заемщика официальный курс рубля, установленный Банком России на 18 февраля 2022 года, а также при формировании требования в рублях определять размер процентов за пользование кредитом в рублях в размере не более ключевой ставки Банка России на 25 марта 2022 года, предусмотрев в качестве условия кредита возможность снижения размера процентов в случае уменьшения ключевой ставки Банка России.

Банк России рекомендует бюро кредитных историй и пользователям кредитных историй – займодавцам (кредиторам) не учитывать в моделях оценки вероятности дефолта заемщика, применяемых займодавцем (кредитором), и расчете индивидуального рейтинга субъекта кредитной истории, применяемого бюро кредитных историй, в качестве фактора, ухудшающего кредитную историю заемщика, реструктуризацию, проведенную источником формирования кредитной истории в соответствии с рекомендациями, изложенными в настоящем информационном письме.

Настоящее информационное письмо подлежит опубликованию в «Вестнике Банка России» и размещению на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Первый заместитель Председателя Банка России В.В. Чистюхин


Банк России рекомендовал провести реструктуризацию валютной ипотеки

Банк России рекомендовал провести реструктуризацию валютной ипотеки


Ньюсмейкер: Национальное деловое партнерство "Альянс Медиа" — 9419 публикаций
Сайт: www.cbr.ru/press/event/?id=12777
Поделиться:

Интересно:

Сбер дал доступ к бесплатным сервисам для предпринимателей Петербурга
26.05.2022 11:26 Товары и услуги
Сбер дал доступ к бесплатным сервисам для предпринимателей Петербурга
Бесплатные сервисы Сбера и предложения, которые помогают решать бизнесу разноплановые задачи, появились на платформе espb.pro для петербургских предпринимателей.  Пользователям площадки стали доступны такие технологичные сервисы Сбера, как аутсорсинг бизнес-процессов; решение для точного и...
Оксана Федорова готовит цикл программ о музыкальной истории Петербурга
23.05.2022 08:38 Новости
Оксана Федорова готовит цикл программ о музыкальной истории Петербурга
Известная телеведущая Оксана Федорова вместе с творческой группой своего благотворительного фонда приступила к съемкам нового сезона телепроекта «Моя Россия: музыкальное путешествие», который направлен на популяризацию музыкального наследия великих русских композиторов, а также поддержку юных...
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
20.05.2022 21:40 Новости
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
Любимый вид спорта в России — это, конечно, футбол. Но ведущие спортивные каналы «Матч ТВ», «Евроспорт», букмекер «1xСтавка» и даже бывшая первая ракетка и претендент на нее же Даниил Медведев отмечают рост популярности тенниса. «Мне нравится, что теннис сейчас находится на подъеме в России. Все...
Как защитить интеллектуальную собственность?
19.05.2022 23:18 Товары и услуги
Как защитить интеллектуальную собственность?
К объектам интеллектуально собственности относятся картины, книги, лекции, фильмы, чертежи, песни, коды программ, дизайн интерфейсов, сценарии квестов и много другое. Случается, что права владельцев этой собственности нарушаются, и результаты чужой творческой деятельности используются без...
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
19.05.2022 22:51 Мероприятия
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
26 мая в 14:00 состоится презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни, который создала команда Экоцентра «Сборка» и движения #МосЭко. Музей рециклинга (от англ. Recycling – «вторичная переработка») знакомит посетителей с проблемой образования отходов и загрязнения...